【外観】
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バストイレ別
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室内洗濯機置場
- 販売戸数
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- 総戸数
- -
- 間取り / 詳細
- 6K
- 向き
- 東
- 建物面積(坪数)
- 69.55㎡(21.03坪)
- 土地面積(坪数)
- 72.04㎡(21.79坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 1968年5月(築58年)
- 駐車場 / 月額
- 無 / -
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
- -
- 路地状敷地
- -
- 私道負担面積
- -
- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
- -
- 施工会社
- -
- 用途地域
- 第一種住居
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 接道状況
- 一方(東 私道)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 非線引区域
- 総区画数 /
販売区画数 - -/-
- 現況
- 空家
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 一般媒介
- 引渡し
- 相談
- 取引条件の
有効期限 - 2026年10月29日
- 設備条件
-
- 室内洗濯機置場 / ベランダ / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / ガスコンロ / バス・トイレ別
- 設備(その他)
-
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- 物件番号
- 108311559
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2026年10月15日
- 次回更新予定日
- 2026年10月29日
- 取扱会社
-
- e-life
- 兵庫県豊岡市正法寺628
- TEL:0796-22-8003
- 兵庫県知事 (2) 第650114号
- （一社）兵庫県宅地建物取引業協会 （公社）近畿地区不動産業公正取引協議会
- 備考
- ・建蔽率超過
-
コンビニエンスストア
ファミリーマート豊岡駅西口店
274ｍ（4分）
-
スーパー
フレッシュバザール豊岡正法寺パーク店
774ｍ（10分）
-
小学校
五荘小学校
774ｍ（10分）
-
ショッピングセンター
アイティ
856ｍ（11分）
-
中学校
豊岡北中学校
1142ｍ（15分）
-
スーパー
マルワプロマート豊岡加広店
1159ｍ（15分）
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スーパー
業務スーパー豊岡店
1184ｍ（15分）
-
ショッピングセンター
コープデイズ豊岡
1293ｍ（17分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
物件の特徴
セールスポイント
人気エリアに位置し、駅まで徒歩6分の利便性が魅力の中古住宅！トイレ・浴室はリフォーム済みで綺麗な状態です。駐車場がなく、建蔽率超過の注意点はありますが、立地を重視される方におすすめの物件です。
ポイント
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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建物は築年数が経過していますが、トイレと浴室はリフォームされており、比較的綺麗な状態が保たれています。特に水回りは中古住宅の購入後にリフォームを検討されることが多い部分ですので、すでに改修されている点は嬉しいポイントです。
一方で、その他の室内については築年数相応の経年劣化も見られるため、必要に応じたリフォームをおすすめします。気になる部分を少しずつ改修しながら、ご自身のライフスタイルに合った住まいづくりを楽しんでいただくのも良いかと思います。
なお、本物件には駐車場がありませんので、お車を所有されている方は近隣での駐車場確保をご検討いただく必要があります。また、建物は建蔽率を超過しているため、住宅ローンの利用や将来的な増改築などに制限が生じる可能性があります。これらの点については、ご検討の際に十分ご確認いただければと思います。
注意点はありますが、人気エリアで駅にも近いという立地条件は大きな魅力です。建物の状態や周辺環境など、ぜひ現地でご確認ください。
リフォームのご相談や現地のご案内も承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。